O arquiteto e urbanista é o profissional certo para transformar as suas necessidades e desejos em soluções especiais, e construir ou reformar o seu imóvel. Contratar um arquiteto valoriza o imóvel: ele tem a formação única que o habilita a unir técnica, criatividade, funcionalidade e estética, deixando a obra mais agradável, ambientalmente sustentável e adequada às necessidades do cliente e ao seu orçamento.
Devido à sua ampla formação técnico-artista, o arquiteto está preparado para gerenciar todos os fornecedores da obra e prestar ajuda técnica e estética na compra dos materiais. Além de coordenar todos os projetos, o arquiteto também pode se responsabilizar pela execução das obras de sua construção ou reforma, das providências legais à contratação dos operários, oferecendo um elenco completo de serviços.
Veja os campos de atuação dos arquitetos e urbanistas:
- Concepção e execução de projetos de Arquitetura e Urbanismo;
- Arquitetura de Interiores;
- Arquitetura Paisagística;
- Projeto e soluções tecnológicas para restauro, conservação e reabilitação de obras do Patrimônio Histórico, Cultural e Artístico;
- Planejamento Urbano e Regional (saneamento básico e ambiental, infraestrutura, sinalização, sistema viário, tráfego e trânsito urbano e rural, inventário urbano e regional, assentamentos humanos);
- Topografia (elaboração e interpretação de informações topográficas);
- Tecnologia e Resistência dos Materiais;
- Conforto Ambiental;
- Meio Ambiente (estudos de impacto e licenciamento ambiental, Utilização Racional dos Recursos e Desenvolvimento Sustentável).
O trabalho se divide nas seguintes etapas:
- Início: Pode se iniciar já na escolha do terreno para implantação do projeto, com parecer sobre localização, legislação edílicas e urbanas, aspectos ambientais e topográficos, entre outras, que possibilitem análise da viabilidade do projeto.
- Estudo Preliminar: Estudo do problema para determinação da viabilidade de um programa a ser adotado.
- Anteprojeto ou Projeto Pré-Executivo: Solução geral do problema por definição do partido adotado, da concepção estrutural e das instalações em geral, possibilitando a compreensão da obra a ser executada.
- Projeto legal: Desenhos e textos exigidos por leis e regulamentos de diversos órgãos públicos.
- Projeto Completo: Solução definitiva do Anteprojeto, representada em plantas, cortes, elevações, especificações e memoriais de todos os pormenores de que se constitui a obra a ser executada. Determinação da distribuição dos elementos do sistema estrutural e dos pontos de distribuição das redes hidráulicas, sanitárias, telefônicas, de ar condicionado, elevadores e informática.
- Coordenação: Coordenação e orientação geral dos cálculos complementares ao projeto arquitetônico, tais como cálculo de estrutura, instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias, telefônicas e de informática.
- Execução da Obra ou Serviço: Etapa que aborda a coordenação, administração e execução, acompanhamento ou gerenciamento do serviço ou da obra.
Mas quanto custa o trabalho do arquiteto? O trabalho do arquiteto pode englobar várias etapas e serviços relacionados à Arquitetura e Urbanismo. Em função dessas definições, o valor dos honorários pode variar, alcançando uma faixa aproximada de 5% a 15% do total estimado para a obra. Veja a Tabela de Honorários de Serviços de Arquitetura e Urbanismo do CAU/BR.
Fonte: CAU/SP
Publicado em 01/02/2017
7 respostas
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Honorários de aproximadamente 5% a 15%, considero uma utopia.
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Na realidade eles são praticados no Mercado, na faixa de 0,5% (meio por cento) a 3,0% do valor estimado para a obra acabada.
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Contratos com propostas de honorários aprovadas acima de 5%, já são considerados ótimos e acima de 10%, excelentes.
que isso Gilberto? trancando a minha matricula agora kkk
Esse Valor dos honorários seria sobre valor total do projeto, Gilberto? Realmente muito baixo…
Falando da minha realidade aqui numa região pouco povoada de de renda per capita media a baixa:
Para residencias unifamiliares, em media os valores pára projetos arquitetônicos de aprovação de prefeituras; R$ 15,00 o m² ou 2% do valor total estimado da obra (então tem-se a margem, e negocia-se com o cliente algum pormenor)
Para edifícios, cada arquiteto tem uma metodologia de cobrança para a repetição de pavimentos. Eu cobro os pavimentos que são diferentes (como térreo, pav. tipos e cobertura) com valor cheio (os mesmos R$ 15,00 o m²) e pavimentos de repetição eu cobro apenas 25% do valor. Ou 1% do valor total da obra.
Isso tudo para efeito de entrega de projetos em nível de aprovação de prefeitura (plantas baixas, cortes, fachada, implantação, etc e etc). Para efeito de imagens renderizadas das áreas acrescento R$ 5,00 o m² de cada área renderizada pedida.
Isso e o método que utilizo aqui na região da zona da mata sul. Por aqui, para um arquiteto autônomo funciona, mas cada região pode te rum patamar variante.
Cobro R$ 40/m2 de área projetada
O valor do trabalho de qualquer profissional está no que é entregue ao cliente. Cliente não quer somente um pedaço de papel que ele pouco entende. De que vale a receita médica sem a cura? Cliente quer solução para um problema específico. O reconhecimento do trabalho e a consequente valorização vem com o tempo, conquistado dia após dia. Não há vara de condão que imponha valor de projeto sem confiabilidade, confiança e perspectiva de resultado.
…e ai CAU,atitude louvável pelas matérias publicadas( mostrando q para baixa renda existem serviços gratuitos e orientações técnicas de arquitetura) e exemplos da importância da contração do profissional arquiteto e urbanista.Porem contudo todavia ,em compensação precisa orientar os colegas a ter mais dignidade e respeito pela profissão,cobrando preço (????) inadequados pelo exercício da profissão.Colegas vcs já sabem ou tomaram conhecimento da lei 15575…?