ATENDIMENTO E SERVIÇOS

VAI CONSTRUIR OU REFORMAR? CONTRATE UM ARQUITETO E URBANISTA!

O arquiteto e urbanista é o profissional certo para transformar as suas necessidades e desejos em soluções especiais, e construir ou reformar o seu imóvel. Contratar um arquiteto valoriza o imóvel: ele tem a formação única que o habilita a unir técnica, criatividade, funcionalidade e estética, deixando a obra mais agradável, ambientalmente sustentável e adequada às necessidades do cliente e ao seu orçamento.

 

Devido à sua ampla formação técnico-artista, o arquiteto está preparado para gerenciar todos os fornecedores da obra e prestar ajuda técnica e estética na compra dos materiais. Além de coordenar todos os projetos, o arquiteto também pode se responsabilizar pela execução das obras de sua construção ou reforma, das providências legais à contratação dos operários, oferecendo um elenco completo de serviços.

 

Veja os campos de atuação dos arquitetos e urbanistas:

 

  • Concepção e execução de projetos de Arquitetura e Urbanismo;
  • Arquitetura de Interiores;
  • Arquitetura Paisagística;
  • Projeto e soluções tecnológicas para restauro, conservação e reabilitação de obras do Patrimônio Histórico, Cultural e Artístico;
  • Planejamento Urbano e Regional (saneamento básico e ambiental, infraestrutura, sinalização, sistema viário, tráfego e trânsito urbano e rural, inventário urbano e regional, assentamentos humanos);
  • Topografia (elaboração e interpretação de informações topográficas);
  • Tecnologia e Resistência dos Materiais;
  • Conforto Ambiental;
  • Meio Ambiente (estudos de impacto e licenciamento ambiental, Utilização Racional dos Recursos e Desenvolvimento Sustentável).

 

 

O trabalho se divide nas seguintes etapas:

 

  • Início: Pode se iniciar já na escolha do terreno para implantação do projeto, com parecer sobre localização, legislação edílicas e urbanas, aspectos ambientais e topográficos, entre outras, que possibilitem análise da viabilidade do projeto.
  • Estudo Preliminar: Estudo do problema para determinação da viabilidade de um programa a ser adotado.
  • Anteprojeto ou Projeto Pré-Executivo: Solução geral do problema por definição do partido adotado, da concepção estrutural e das instalações em geral, possibilitando a compreensão da obra a ser executada.
  • Projeto legal: Desenhos e textos exigidos por leis e regulamentos de diversos órgãos públicos.
  • Projeto Completo: Solução definitiva do Anteprojeto, representada em plantas, cortes, elevações, especificações e memoriais de todos os pormenores de que se constitui a obra a ser executada. Determinação da distribuição dos elementos do sistema estrutural e dos pontos de distribuição das redes hidráulicas, sanitárias, telefônicas, de ar condicionado, elevadores e informática.
  • Coordenação: Coordenação e orientação geral dos cálculos complementares ao projeto arquitetônico, tais como cálculo de estrutura, instalações hidráulicas, elétricas, sanitárias, telefônicas e de informática.
  • Execução da Obra ou Serviço: Etapa que aborda a coordenação, administração e execução, acompanhamento ou gerenciamento do serviço ou da obra.

 

 

Mas quanto custa o trabalho do arquiteto? O trabalho do arquiteto pode englobar várias etapas e serviços relacionados à Arquitetura e Urbanismo. Em função dessas definições, o valor dos honorários pode variar, alcançando uma faixa aproximada de 5% a 15% do total estimado para a obra. Veja a Tabela de Honorários de Serviços de Arquitetura e Urbanismo do CAU/BR.

 

Fonte: CAU/SP

 

Publicado em 01/02/2017

7 respostas

  1. .
    Honorários de aproximadamente 5% a 15%, considero uma utopia.
    .
    Na realidade eles são praticados no Mercado, na faixa de 0,5% (meio por cento) a 3,0% do valor estimado para a obra acabada.
    .
    Contratos com propostas de honorários aprovadas acima de 5%, já são considerados ótimos e acima de 10%, excelentes.

    1. Esse Valor dos honorários seria sobre valor total do projeto, Gilberto? Realmente muito baixo…

    2. Falando da minha realidade aqui numa região pouco povoada de de renda per capita media a baixa:

      Para residencias unifamiliares, em media os valores pára projetos arquitetônicos de aprovação de prefeituras; R$ 15,00 o m² ou 2% do valor total estimado da obra (então tem-se a margem, e negocia-se com o cliente algum pormenor)

      Para edifícios, cada arquiteto tem uma metodologia de cobrança para a repetição de pavimentos. Eu cobro os pavimentos que são diferentes (como térreo, pav. tipos e cobertura) com valor cheio (os mesmos R$ 15,00 o m²) e pavimentos de repetição eu cobro apenas 25% do valor. Ou 1% do valor total da obra.

      Isso tudo para efeito de entrega de projetos em nível de aprovação de prefeitura (plantas baixas, cortes, fachada, implantação, etc e etc). Para efeito de imagens renderizadas das áreas acrescento R$ 5,00 o m² de cada área renderizada pedida.

      Isso e o método que utilizo aqui na região da zona da mata sul. Por aqui, para um arquiteto autônomo funciona, mas cada região pode te rum patamar variante.

  2. O valor do trabalho de qualquer profissional está no que é entregue ao cliente. Cliente não quer somente um pedaço de papel que ele pouco entende. De que vale a receita médica sem a cura? Cliente quer solução para um problema específico. O reconhecimento do trabalho e a consequente valorização vem com o tempo, conquistado dia após dia. Não há vara de condão que imponha valor de projeto sem confiabilidade, confiança e perspectiva de resultado.

  3. …e ai CAU,atitude louvável pelas matérias publicadas( mostrando q para baixa renda existem serviços gratuitos e orientações técnicas de arquitetura) e exemplos da importância da contração do profissional arquiteto e urbanista.Porem contudo todavia ,em compensação precisa orientar os colegas a ter mais dignidade e respeito pela profissão,cobrando preço (????) inadequados pelo exercício da profissão.Colegas vcs já sabem ou tomaram conhecimento da lei 15575…?

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